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业内人士分析二手房预计二月后回暖

2014-02-13 15:39 来源:山东商报     关键词 : 二手房  点击数:
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[摘要] 2014年2月第1周,济南二手房房价出现微幅下跌。据搜房网二手房数据监控中心统计显示,2月第1周(2.3-2.9),济南二手房住宅挂牌均价为10065元/平方米,环比上周下跌34元/平方米,跌幅为0.34%。

   2014年2月第1周,济南二手房房价出现微幅下跌。据搜房网二手房数据监控中心统计显示,2月第1周(2.3-2.9),济南二手房住宅挂牌均价为10065元/平方米,环比上周下跌34元/平方米,跌幅为0.34%.

 
  受春节传统淡季影响,市场稍有降温。诚意卖家有所增加,部分房主调低住宅挂牌均价,以期促成交易。但不少买家从追涨转为持币观望,市场活跃度较春节前相比有所下降。
 
  春节期间,山东省出台公积金管理新政规定,公积金贷款适当向低收入缴存职工倾斜,合理控制二套房、大户型等贷款发放,杜绝投机性购房贷款。政策虽有向刚需购房者倾斜的趋势,然而春节后大部分国有银行首套房贷仍基本执行基准利率。银行信贷持续收紧,依然会影响部分刚性需求的释放。
 
  有业内人士分析,目前市场处于阶段性的淡季,市场的回暖需等到二月之后。

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